قیمت آرملات | عوامل تاثیرگذار بر قیمت چیست؟

قیمت آرملات به نوع و روش کفسازی بستگی دارد. امروزه روش های گوناگونی جهت کفسازی وجود دارد که می توان اذعان داشت یکی از بهترین روشها، اجرای سیستم کفسازی صنعتی با بتن سخت می باشد. این روش اولین بار توسط شرکت تولیدی صنعتی آرملات به بازار ایران معرفی شد.شرکت صنعتی آرملات به عنوان کارآفرین صنعت ساختمان در سال 1367 با دست یابی به فرمولاسیون بتن سخت اولین بار در ایران اقدام به تولید محصولی جهت استفاده در کف ساختمان و صنعت نمود. این روش که با فرمولاسیون خود شرایط ویژه مقاومت فشاری و ضد سایش را داشت با ترکیب اسامی آرمه و ملات، آرملات نام گرفت.

 آرملات با اتکا بر دانش و تجهیزات ویژه تولید امروزه یکی از پیشرو ترین تولید کنندگان مصالح ساختمانی و صنعتی می‌باشد.

قیمت آرملات 

همواره یکی از دغدغه های مالکان پروژه و مدیران صنعت ساختمان دقت در انتخاب مصالح ساختمانی با بهینه ترین قیمت می باشد از این رو سعی بر این دارند تا با مقایسه تمامی ابعاد و مولفه های کیفی و کمی یک کالا بر اساس شواهد قابل اتکا ارزش محصول انتخابی رامورد توجه قرار دهند. از این رو ارزش یک کالا به دوعامل مقایسه ای برآورده شدن نیاز و دیگری نسبت قیمت آن با دیگر مصالح با هر کیفیتی مورد بررسی قرار می گیرد.
کف ساختمان و صنعت کفسازی نیز از این قائده مثتثنی نیست و جامعه مهندسی در گیر با آن در هنگام انتخاب مصالح و یا روش های کفسازی عوامل مختلفی را مورد مقایسه قرار می دهند. کاربری هر فضا نیازهای متنوعی را برای آن محدوده به همراه خواهد آورد. به طور مثال کف یک ساختمان با کاربری مسکونی تفاوت های بسیاری با یک کارگاه ساخت قطعات صنعتی و ریخته‌گری خواهد داشت. 

نمودار روند تغییر قیمت مصالح ساختمانی

افزایش قیمت و تورم سالانه موجب می‌شود ثبات قیمت گذاری در کفسازی صنعتی آرملات متاثر از بازار مواد اولیه باشد با این حال شرکت صنعتی آرملات همواره در تلاش است با کاهش تغییرات و ثبات در کیفیت قیمت خود را نیز ثابت نگاه داشته تا مشتریان و کارفرمایان محترم دسترسی آسان تری به کالای مرغوب و با دوام داشته باشند.

مقایسه عددی قیمتها با ذکر نکات تکنیکالی ساده و غیر فنی اندکی درک این مهم را آسان تر خواهد نمود. به عنوان مثال فرض انتخاب را در استفاده از موزاییک داشته باشیم. صرف نظر از تنوع روش های تولید این کالا در زمستان 1402 از هر متر مربع 750.000 ریال تا 1.450.000 ریال در بازار ایران قیمت گذاری شده است. اگر تمامی تولید کنندگان بالاترین سطح استاندارد خود را رعایت نمایند بازاین تفاوت قیمت یک عامل از سردر گمی خواهد بود. اجرای یک متر عامل دیگر اثر گذار بر بهای تمام شده اجرت اجرای آن میباشد. متوسط قیمت اجرای کفسازی قطعه ای پیش ساخته اعم از موزائیک، واش بتن و یا دیگر مصنوعات کفسازی در حدود 1.200.000 ریال تا 1.600.000 ریال میباشد پر واضح است نسبت تغییرات در فصول و مناطق مختلف بسیار متنوع خواهد بود. چنانچه از نگاه ریالی و قیمتی یک کالا گذشته و به منظر کیفی و یا ظواهر بصری آن پرداخت آیا انتخاب سنگ برای کفسازی گزینه جذاب تری نخواهد بود؟؟؟
یکی دیگر از روش های کفسازی قطعه ای سنگ های برش خورده و متنوع معدنی می باشد. کیفیت سنگ به معادن گوناگون و یا حتی بخش های مختلف معدن بستگی دارد. به گونه ای که به عنوان مثال سنگ گرانیت که از جمله کفسازی های زیبا و قطعه ای پر تکرار در پروژه ها میباشد. در معادن مختلف و با توجه به رنگ های گوناگون بازه قیمتی متنوعی دارد. گرانیت سفید گل پنبه در نهبندان به ازای هر متر مربع 2.900.000 ریال به فروش می رسد اما در بروجرد هر متر سنگ گرانیت سفید تا 4.800.000 ریال نیز قیمت گذاری شده است. اجرت منصفانه در اجرای سنگ کف در محدوده 1.400.000 ریال تا 1.800.000 ریال متفاوت است. باید در نظر داشت ابعاد سنگ در اجرت اجرای آن تاثیر گذار است.

در جملات بالا به یک کلمه توجه داشته باشید.( قطعه ای ) مصالحی چون سنگ، سرامیک، موزائیک، همگی قطعاتی با استاندارد اندازه ای خاص خود هستند اما این قطعه قطعه بودن موجب میشود عوامل اجرایی و نیروی انسانی تاثیر زیادی بر آن بگذارد. راهکار رفع خطای انسانی استفاده از مصالحی است که  به صورت یک پارچه اجرا شده و خود مصالح متضمن کیفیت باشد و قیمت کفسازی با بتن سخت آرملات به عوامل مختلفی بستگی دارد. ضخامت لایه ملاتی آرملات و یا پودر خشکه پاش آرموکریت میتواند با حفظ کیفیت قیمت بهتری را در اختیار پروژه قرار دهد.
اجرت اجرای هر متر مربع کفسازی بتن سخت آرملات در حدود 750.000 ریال تا 1.100.000 ریال بسته به نیاز پروژه متغیر است. نوع سنگدانه های کاربردی در کفسازی با آرملات، رنگدانه های استفاده شده در ترکیب و یا نوع اختلاط مورد نیاز بر اساس پروژه متغیر است به همین خاطر قیمت تمام شده آن متفاوت است.

استمرار در بازار و تعیین قیمت در صنعت ساختمان توسط شرکت صنعتی آرملات موجب شد تا سازمان برنامه و بودجه با مرجع قراردادن این شرکت و با ثبت برند آرملات در وندور لیست و فهرست بهای خود ملاکی جهت عملکرد و قیمت گذاری این محصول در پروژه های ساختمانی دولتی ایجاد نماید.
پر واضح است تنوع ساختمان ها و کاربری های آنها موجب تغییراتی در قیمت تمام شده پروژه های ساختمانی و صنعتی خواهد شد. از این رو به منظور دسترسی کارفرمایان محترم به قیمت واقعی و شفاف ساخت کف با روش بتن سخت تیم های فروش و خدمات شرکت صنعتی آرملات با یک تماس، در پروژه کارفرمایان محترم حضور یافته و با بررسی تمامی نیازهای پروژه نسبت به ارائه پیشنهاد فنی- ریالی اقدام می‌نمایند.
در ادامه به عوامل تاثیر گذار در تعیین قیمت یک کفسازی بتنی با مشخصات بهینه و طول عمر طولانی می پردازیم.

1 – بستر زیرین بتن

عمدتا سطح زیر پای ساختمان یا بر روی زمین اجرا می‌گردد و یا بر روی سقف های سازه ای ساختمان. از این رو دقت در کیفیت و رفتار سطح زیرین عاملی است جهت تضمین کیفیت بتن سخت اجرا شده در کف. اطمینان از کیفیت بستر بدین شرح است:
در بسترهای خاکی، بتن ریزی کف بر روی زمین با تراکم بیش از 95 درصد بالاترین کیفیت را تضمین می‌نماید. بدین سان که انتقال نیروهای وارده بر دال بتنی به خاک زیرین انتقال یافته و این بستر مستحکم باعث می‌شود دال کف  ثبات شکلی و مقاومتی خود را حفظ نماید. 
وزن مخصوص (چگالی) بتن در بازه 2200 الی 2600 کیلوگرم بر متر مکعب می‌باشد از این رو در کف هایی که بر روی سقف سازه ای صورت می‌پذیرد علاوه برمحاسبات بار زنده وارد بر سقف سازه ای و کف پوش سخت بتنی بار مرده خود دال بتنی کف نیز بسیار حائز اهمیت است و می بایست در محاسبات ساختمان دیده شود. قابل توجه است این عوامل به دلیل یکسان بودن تقریبی در انواع روش های اجرایی در قیمت نهایی تاثیر گذار نخواهد بود. اما دوام کفپوش و مقاومت آن دربرابر نشست و ترک را تا حد بسیار زیادی پوشش خواهد داد.

2 – جدا سازی دال بتنی کف سازی از خاک و یا بستر زیرین 

همانگونه که می دانیم اشباع آب در محیط بتن تازه، اثر بسیار زیادی در فرایند کیوراسیون داشته و موجب می گردد مقاومت بتن افزایش یابد. در سیستم کف پوش سخت بتنی قبل از اجرای بتن ریزی استفاده از یک لایه بتن مگر و یا نایلون سبب میشود آب بتن از دست نرفته و محیط بتن در حالت اشباع حفظ شود. پس اجرای بتن ریزی و تسطیح بتن سخت با ماله پروانه مرطوب نگه داشتن سطح روی کف  سخت بتنی از جمله ضروریات می‌باشد. این نگهداری هزینه هایی دارد که در قیمت اجرای کف اثر چندانی نخواهد داشت زیرا این فرایند نیز در بیشتر روش ها یکسان میباشد.

3 – بتن ریزی با مشخصات فنی استاندارد

استفاده از یک بتن استاندارد و با کیفیت حتما قیمت بیشتری خواهد داشت ولی آیا میتوان از مصالح کم کیفیت و با حد پایین استانداردی استفاده نمود؟
خیر تمامی استانداردهای تعیین شده جهت کفپوش  های صنعتی مشابه با استانداردهای دیگر صنعت ساختمان حداقل کیفیت لازم را تامین و تایید می‌نماید از این رو دقت در رعایت استاندارد؛ کف کیفیت تضمین می‌شود لذا سعی در کاستن قیمت اجرا با کاهش کیفیت بتن اتفاقی نافرجام خواهد بود.
بتن مورد استفاده شده قبل از اجرای و تسطیح  با اسلامپ ( حد روانی) 6 و یا 7  توسط تراک میکسر به کارگاه حمل میشود در این زمان با افزودن فوق روان کننده به بتن این اسلامپ به عدد 12 الی 13 افزایش خواهد یافت جهت آگاهی از قیمت خرید فوق روان کننده با مراجعه به صفحه محصول آرموکسیلات و مشاوره با کارشناسان شرکت صنعتی آرملات می‌توان از این محصول با کیفیت بهره برد. قابل توجه است استفاده مقادیری بسیار کم از این فوق روان کننده با ثبات مقاومت فشاری و کیفیت بتن می‌توان میزان مصرف آب و سیمان را کاهش داد. این کاهش علاوه بر کاهش ترک های احتمالی در سطح بتن موجب کاهش قیمت کف  بتنی با محصولات بتن سخت خواهد شد.
در ساخت دال بتنی همواره در شبکه آرماتور بندی به منظور جلوگیری از به وجود آمدن ترک های احتمالی در اثر تغییرات دما و انقباض و یا انبساط بتن از میلگردهای حرارتی در این شبکه استفاده می‌شود. قیمت خرید میلگرد متناسب با نوع دال، هزینه های حمل، هزینه های اجرا و آرماتوربندی باعث افزایش قیمت کفسازی می‌گردد. استفاده از الیاف های جایگزین میلگرد علاوه بر کاهش زمان اجرا، در هزینه های کلی نیز صرفه جویی نموده و موجب کاهش قیمت می‌گردد.
پس از اجرای بتن کفسازی حال زمان اجرای آرملات است. مواد آرملات که بتن سخت رویه کفسازی را ایجاد می‌کند باترکیب در بتونیر استاندارد و میزان آب معین روی سطح بتن تازه اجرا و با ماله پروانه تسطیح می‌گردد. همانگونه که مشخص است اجرای بتن سخت نیازمند تجهیزات و ماشین آلات کمی مکانیزه میباشد و این تجهیزات و عوامل انسانی هزینه هایی به همراه خواهد داشت. باید یاد آور شد که امروزه در پروژه های به روز و صنعتی، اصل ابتدایی اجرا، استفاده از دستگاه های پیشرفته به منظور کاهش خطای انسانی میباشد. لذا هزینه های اعلامی در صورت انجام استاندارد با هر روش کفسازی، تاثیری در قیمت آن نخواهد داشت. 
همانگونه که میدانیم بتن تازه در اثر خشک شدن آب خود را ازدست می‌دهد و اصطلاحا حجم آن کمتر میشود این کوچکتر شدن موجب می‌شود ترک های انقباضی روی سطح بتن پدیدار می‌شود لذا به منظور پیشگیری از افزایش و تسری ترک های سطحی به سایر نقاط بتن شیارهایی در مکان هایی خاص و با عمقی تعریف شده در سطح بتن انجام میگردد. که این شیارها پس از گذر زمان دوران کیوراسیون با موادی پر کننده از خانواده ماستیک به نام آرموفلکس پر می‌شود ( برای آشنایی با آرموفلکس به صفحه محصولات مراجعه نمایید) این فرایندها و قیمت مربوط به آن نیز در محاسبات قیمت اجرای کفسازی بتن سخت اثر گذار خواهند بود.

کلام آخر

با بررسی های صورت گرفته هزینه کفپوش های صنعتی در ابتدای پروژه به معنای سرمایه گذاری میباشد. این قیمت پرداختی در سالهای اولیه با بسیاری از انواع روش های معماری برابر است اما با گذر زمان و افزایش سن ساختمان و تداوم کیفیت نه تنها قیمت خرید اولیه بازگشت داده میشود چه بسا باعث سود رسانی و کاهش هزینه های جاری ساختمان نیز گردد.

دیدگاه خود را در مورد این مطلب بنویسید.

ثبت دیدگاه من